En exécution des engagements du Président de la République Son Excellence Ali BONGO ONDIMBA en faveur de l’habitat, et avec l’appui du Gouvernement, la SNI réalise un programme immobilier dans toutes les capitales provinciales du pays ainsi qu’à Moanda, Nkok et Owendo.

La Société Nationale Immobilière s’est vu confier par le Gouvernement de la République la réalisation d’un total de Huit Mille Cent Quarante Quatre (8.144) logements sur l’ensemble du pays.

Ce programme pluriannuel s’exécutera sur deux phases, soit Trois Mille Huit Cents (3.800) logements pour la 1ère phase et Quatre Mille Trois Cent Quarante Quatre (4.344) unités pour la seconde.

Le programme qui porte sur un quantum de 3.800 logements dont 2.50 individuels en accession directe à la propriété et 1.300 collectifs en locatif sera conjointement financé par des ressources issues d’un prêt BGFIBANK et des dotations budgétaires de l’Etat.

En ce qui concerne le segment en accession à la propriété, la commercialisation se fera au moyen d’une vente en l’état futur d’achèvement (VEFA) sur fonds propres ou d’emprunt bancaire à mobiliser par l’acquéreur.

Les logements collectifs n’auront pas vocation à être cédés, mais entreront dans le parc destiné à la location simple.

L’offre se décompose ainsi qu’il suit :

1- Pour les logements individuels en six (6) types, à savoir :

- Logement type M3P ( surface utile 74,20 m² et surface hors œuvre 85,00 m² )

- Logement type MB3P ( surface utile 88,18 m² et surface hors œuvre 100,23 m² )

- Logement type M4P ( surface utile 104,76 m² et surface hors œuvre 118,80 m² )

- Logement type MB4P ( surface utile 118 ,64 m² et surface hors œuvre 134,67 m² )

- Logement type MS4P ( surface utile 125,58 m² et surface hors œuvre 145,60 m² )

- Logement type DUPLEX M5P (surface utile 160,81 m² et surface hors œuvre 237,96 m²)

2- Pour les logements collectifs en quatre (4) types, à savoir :

- Appartement type 4 pièces A1 (surface utile 128.73 m² et surface hors œuvre 134.45 m²)

- Appartement type 4 pièces A2 (surface utile 101.16 m² et surface hors œuvre 121.18 m²)

- Appartement type 3 pièces B1 (surface utile 107.94 m² et surface hors œuvre 115.53 m²)

- Appartement type 3 pièces B2 (surface utile 94.29 m² et surface hors œuvre 105.45 m²)

MODALITÉS D’ACQUISITION DES LOGEMENTS

L’attribution est prononcée après examen des dossiers par la commission dédiée sur la base de critères transparents. L’acquisition du logement se réalisant aux termes d’une vente directe, l’attributaire qui recourt à un emprunt bancaire est tenu, sous quinzaine, de produire à la SNI une attestation par laquelle la banque s’engage à lui octroyer un crédit immobilier.

Dans l’hypothèse d’un règlement sur fonds propres, l’attributaire est tenu d’en effectuer les versements uniquement par chèque certifié ou par virement bancaire. De même, les paiements en espèces seront déposés sur les comptes ouverts au nom de la SNI auprès des établissements bancaires.

Le paiement sera échelonné sur vingt quatre (24) mois correspondant à la durée de construction du logement et les appels de fonds se feront à chacune des étapes de l’évolution du chantier. Dans tous les cas, à la fin des travaux et avant livraison du logement, l’intégralité du règlement devait être entièrement versée dans les livres de la SNI.

PRIX D’ACQUISITION DES LOGEMENTS

Les prix de cession varient de 25 millions CFA à 82 millions CFA en fonction du standing et de la situation géographique du bien mis en vente.

MODALITÉS ET COÛTS DE LOCATION DES APPARTEMENTS

L’attribution est prononcée après examen des dossiers par la commission dédiée et sur la base de la solvabilité des candidats. L’accès aux appartements obéit aux formes et conditions de location habituellement pratiquées par la SNI. La détermination des loyers tient compte du standing et de la situation géographique de l’immeuble.

AMÉNAGEMENT DES TERRAINS A BATIR

En sus des 3808 logements et appartements, le programme comporte également la réalisation des terrains à bâtir destinés aux compatriotes désireux d’accéder à la propriété par le biais de l’autoconstruction. D’autres emprises foncières sont aussi réservées pour servir à des fins professionnelles, de commerces, de loisirs et d’équipements publics ou privés. Les parcelles seront cédées en vente directe dans les mêmes formes et conditions que les logements

Téléchargez le Formulaire demande de Logement ici :  http://www.snigabon.fr/IMG/pdf/sni-formulaire-demande-de-logement-2.pdf

Téléchargez le Formulaire demande de Terrain ici :  http://www.snigabon.fr/IMG/pdf/sni-formulaire-demande-de-parcelle-2.pdf

Site web de la SNI : http://www.snigabon.fr/